площадь квартиры меньше чем по БТИ
Добрый день! Мой вопрос такой: если мои замеры площади квартиры показывают, что площадь меньше чем площадь представленная застройщиком (якобы по данным БТИ)нужно ли мне сначала принять квартиру и произвести доплату за большую площадь (как советует в письме застройщик), и только потом заказать независимую экспертизу, в присутствии их представителя произвести новый замер квартиры и только тогда подать заявление о возврате переплаченных денег. С уважением, А.В. 8-903-270-42-09
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, принятие квартиры по акту и оплата излишка площади в случае ее неправильного расчета застройщиком, не лишает Вас права взыскать необоснованную сумму, если будет доказано, что площадь рассчитана неверно, так как факт излишней оплаты не зависит от принятия или не принятия квартиры, однако в этом случае застройщик будет ссылаться на факт принятия квартиры и возможность с Вашей стороны при принятии провести обмеры, чем Вы не воспользовались, поэтому лучше предъявить претензию до оплаты и принятия квартиры.