определение долей

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан александр, Волгоград, 9 декабря 2014 года, 12:33

Здравствуйте!у меня к Вам такой вопрос,недавно получил в дар(не от родственника)долю в подселении.нас два собственника(1я собственница не когда не проживала здесь и неизвестно где она)мы с ней собственники одинаковой доли 31/100(есть еще одна комната в подселении но там другой собственник) у нас в собственности две комнаты 1я-13 м2 вторая-19,3 м2 комнаты не определены (какая за кем) лицевой счет поделен на двоих по 16,15 м2. за вторую комнату растет долг по квартплате.имею ли я право сдавать вторую комнату постояльцам?и еще,возможно скоро дом признают аварийным и расселят,как быть с неопределенными долями при расселении?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

 

 

Добрый день, так как в собственности доля, а не комната как объект права, то сдавать ее можно, но лишь с согласия всех собственников долей и комнат в квартире, заселить фактически жильца Вы можете, но в случае спора с соседями  его могут в квартиру не пустить и подать на Вас в суд, в случае расселения Вы получаете компенсацию исходя из размера своей доли.