по договору купли-продажи квартиры перевел кредитные средства с одного банка на счет продавца(другой банк).мой банк перевел без комиссии о чем предоставил документ а продавец(юр.лицо)говорит не дополучил 1процент от суммы кредита.как я понимаю их банк снял проценты с юр лица.продавец хочет возместить эту разницу за счет меня т.е. покупателя.в договоре ничего не указано.грозится анулировать договор купли-продажи.насколько правомерны его действия?