предварительный договор с застройщиком
Добрый день! С застройщиком в 2013 г. заключен предварительный договор на квартиру, с 15 октября 2014 г. началось оформление ДДУ, выяснилось что площадь квартиры увеличилась на 11,4 кв.м. за счет какой то террасы, застройщик требует доплату за 5,7(коэффициент 0,5) кв.м. этой террасы - 179 000 за кв.м., что делать?как оспорить, ведь изначально террас и балконов не было вообще.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Для точного ответа необходимо изучать документы. Если предварительным договором предусмотрена возможность доплаты при увеличении площади, то оспорить требования застройщика будет довольно сложно, хотя нужно знать как именно производился расчет, была ли изначально терраса в проекте. Если ПДКП не предусмотрена доплата, то можно сразу подать иск о признании права собственности на квартиру, если дом сдан или если не сдан возможно другой иск (право на долю и т.п.). Рекомендую по данному вопросу записаться на консультацию - по аналогичным делам у нас большой опыт.