24.04.2014 г был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости (ПДКП), принадлежащей мне на основании свидетельства о регистрации собственности, между мной, Самойловой О.Б. (продавец) и Константиновым А.К. и Константиновой Т.Г.(покупатели). В ПДКП была оговорена стоимость квартиры 1250000 р(один миллион двести пятьдесят тысяч рублей), сроки заключения основного договора до 01.08.2014 г. и мной была получена сумма 50000 р (пятьдесят тысяч рублей) в виде аванса, а сумма в размере 1200000 р. (один миллион двести рублей)должна быть выплачена покупателем в срок до 01.08.2014 г. Я нашла для себя вариант нового жилья, внесла аванс в размере 50000 р (пятьдесят тысяч рублей) и ожидала полной оплаты по договору за мою квартиру. В марте 2014 г я была вынуждена отказать двум покупателям, которые обещали расплатиться наличными деньгами, ввиду того, что я несу обязательства по ПДКП. В начале июля покупатели уведомили меня о том, что не могут найти покупателя на свою квартиру по нужной им цене и поэтому купля-продажа не состоится. Сроки по ПДКП прошли, основной договор не был заключен в срок, я не смогла оплатить новую квартиру. По причине того, что спрос на недвижимость в осенне-зимний период упал, квартиру я продать не могу в силу обстоятельств. А покупатели прислали мне претензию с требованием вернуть аванс в 10 дневный срок и с угрозой подать иск в суд. Я не отказываюсь вернуть им деньги, как они пишут в претензии. Более того, я сама предложила такой выход, но только, когда продам квартиру, т.к. других доходов у меня нет. И у меня уже был претендент на сделку, который тоже в свою очередь ожидал завершения и оплаты своей сделки, но 01.09.2014 г меня уведомили, что сделка тоже не состоится ввиду отказа их покупателя. Я тоже пострадавшая сторона, ведь не будь ПДКП, я уже жила бы в новой квартире. А сейчас мне негде взять им 50000 р, мои доходы не позволяют найти такую сумму, а то, что Константиновы дали мне в счет аванса, я тоже внесла в счет платежа за новую квартиру. Что делать? Покупатель утверждает