Вопрос про жилье, срочный, помогите

Тема вопроса: Рассмотрение споров в районном суде. Процессуальные вопросы. Обжалование решения суда Михаил, Москва, 30 сентября 2004 года, 12:02
В однокомнатной неприватизированной квартире(общая площадь – 32 кв.м.) прописаны муж, жена, ребенок(мальчик – 12 лет). Несколько лет назад мы с женой развелись. Год назад рядом с домом построили другой дом(большой и красивый J), только построили очень близко к нашему. Ну построили и построили, т.к. разговоры о том, что наш дом пойдет под снос ведутся уже давно и скорее всего его все-таки снесут(хрущевка одной из первых серий), только когда – непонятно. Вдруг на этой неделе приходит письмо от СУ-155(которое строило большой красивый дом), в котором пишется о том, что(не дословно, точно по смыслу) «…был составлен акт о том, что в связи с недостаточной инсоляцией из-за постройки нового дома помещение не пригодно для жилья и предлагается взамен РАВНОЦЕННОЕ(выделено не мной)…». В качестве равноценного предлагается однокомнатная квартира с предложением переселить всех троих туда. Немая сцена. Сразу масса вопросов:<br>-Разве могут две разные семьи(или это еще надо доказывать, что это разные семьи) заселить в одну комнату(ст. 11 п.1 закона г.Москвы №22 от 15.01.2003г. : «При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты или однокомнатной квартиры совершеннолетними гражданами, кроме супругов, а также лицами разного пола старше 9 лет.»; ст.11 п.2 того же закона : «Не допускается предоставление разным семьям жилых помещений в квартире, не подлежащей коммунальному заселению.») ?<br>-На телефонную просьбу предоставить для ознакомления упомянутый в письме акт сказали, что не предоставят. На вежливый вопрос почему – ответ - потому что не предоставим, точка. Вопрос обязаны ли это сделать или нет ?<br>-Могут ли выселить на таких условиях принудительно, без согласия прописанных людей ?<br>-Если такой акт имеет место быть, то есть ли шанс добиться от СУ-155(в досудебном или в судебном порядке) переселения, но с предоставлением жилья согласно закону(т.е. однокомнатную – мне, двухкомнатную жене с ребенком или я ошибаюсь)?<br><br>С уважением.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Михаил, в данном случае имеется целый ряд нарушений действующего законодательства. Во-первых, дом подлежит сносу не на основании некоего акта, а на основании постановления Правительства Москвы и (отдельно, по каждой квартире) распоряжения Префекта округа, изданного во исполнение такого постановления Правительства Москвы. Во-вторых, при переселении неприватизированного жилья предоставляется новое жилье по нормам предоставления (т.е. не менее 18 кв.м общей площади на одного человека), а вовсе не равноценное жилье, как если бы переселяли собственников квартиры. В-третьих, при переселении квартир, занимаемых по договорам социального найма допускается раздельное расселение членов разных семей. Однако, последнее требует доказательств и подачи соответствующего заявления о раздельном расселении в Управление Департамента жилищной политики по округу. Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.