Добрый день! Почти год назад 13 февраля 2013 года купили дом, сами приехали из Якутии. При покупке продавцы, они же является соседями этого дома не отдали кадастровый паспорт. Сделку оформляла моя мать по доверенности, а покупателем является моя сестра инвалид детства. После покупки она сразу уехала в Якутию а за домом остался приглядывать я, но доверенности на управление домашним хозяйством и полномочий у меня нет. Вернулась она с сестрой только в январе этого года. Запросили у соседей кадастровый паспорт, точней у их уполномоченного лица который и оформлял сделку и которому за это была при покупке дома уплачена солидная сумма. Он долго тянул ссылаясь на разные причины и в итоге принес ситуационный план участка, по которому из участка вырезан квадрат пять на пять метром в пользу соседей продавцов этого самого дома. Мы сделали кадастровые документы сами съездив в кадастровую палату,и оказывается тот документ который нам подсовывали с вырезом на участке не является действительным. Но за то по действительным документам межа проходит под нашим домом, точней под пристроенной частью дома, то есть метр, полтора, (примерно) дома стоит на земле соседей(продавцов). Мы склоняемся к расторжению сделки купли-продажи, но и тут есть нюанс. Когда заключалась сделка купли-продажи, продавцы занизили ее сделку и оповестили об этом непосредственно в момент подписания документов, мама подписала, так как ей надо было уезжать обратно в Якутию и времени на переоформление документов не было, сумма сделки была занижена с 1 700 000 р. до 980 000 р. Расписку о передаче денег не брали, но расчет проводился денежными сертификатами Сбербанка (на предъявителя) которые все были оформлены матерью в Якутии и продавцами здесь были обналичины в марте-апреле прошлого года. Вопрос именно в том, возможно ли доказать в суде что за дом была отдана сумма куда выше чем указанна в договоре купли-продажи и что это делалось продавцами в силу уклонения от налогов? Есть свидетели мои дядя и тетя которые присутствовали при первичных переговорах о стоимости дома и которые могут подтвердить, что именно 1 700 000р. была обозначена стоимость дома.