подписание акта приема-передачи квартиры по долевому строительству
Добрый день уважаемый адвокат! У нас сложилась следующая ситуация: -в 2012 году Иванова Татьяна заключает договор участия в долевом строительстве квартиры в г.Тюмени -в 2013 году она выходит замуж за Петрова Романа, меняет фамилию на "Петрова", рожает ребенка -в 2014 году квартира достроена, застройщик приглашает ее для приемки квартиры и подписания акта в г.Тюмень. Так она родила ребенка, он еще маленький, поехать сама она не имеет возможности и у нотариуса готовит доверенность на подписание акта приеми - передачи квартиры по договору №___от ___, представлять Петрову в органах техинвентаризации, кадастра, россреестра и т.д. (чтоб он ездил в Тюмень и оформлял жилье на Петрову)В доверенности указано что она-Петрова Татьяна, в девичестве Иванова Татьяна (указано свид-во о браке, номер, есть заверенная нотариусом копия свидетельства о браке) -Петров Роман едет в Тюмень но застройщик ему отказывает в приемки квартиры так как какая то Петрова доверяет какому то Петрову получить квартиру Ивановой (хотя в доверенности вся история смены фамилии указана, есть ссылка на св-во о браке и т.д.). Ему предлагают либо переделать доверенность от Ивановой (от старой фамилии) или предлагают переделать договор (сделать новый от 2014 года) на Петрову.. тогда будет накладка по платежам-платежи 2012 года а договор 2014 будут проблемы в налоговой.. да и собственность тогда будет как бы совместная.. И как его регистрировать..абсурд какой-то.. Подскажите пожалуйста как нам быть? заранее ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ!!!
Добрый день, застройщику нужно предоставить копию св-ва о браке, этого достаточно для подписания акта приема-передачи, в случае отказа право собственности на квартиру признается через суд, на застройщика относятся все убытки за не подписание акта.