Жилищный вопрос

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Надежда , Волгоград, 26 января 2014 года, 19:35

Бывший муж осенью 2013 года хотел разменять приватизированную трех комнатную квартиру на две однокомнатных.В трехкомнатной квартире право собственности имеют семь человек,в том числе мой сын,ребёнку 4 года,который имеет 1/7 часть доли,и прописан в этой квартире.По суду не определялось место жительства ребёнка после развода.Меня вызвали в органы опеки и попечительства для ознакомления и моего согласия на обмен квартир.По ознакомлении с документами я написала отказ по причине плохого места расположения однокомнатной квартиры.Я с сыном проживаю отдельно,на съемной квартире так как не прописана в квартире бывшего мужа и после развода он выставил меня с ребенком на улицу без средств к существованию,ребёнок проживает со мной,так как БМ заявил,чтобы мы оба уходили.У меня есть сведения,что бывший муж произвёл обмен квартиры без моего участия и согласия,несмотря на то,что я писала отказ в органах опеки и попечительства.Я получила информацию от родственницы бывшего мужа о том,что осенью после моего посещения органов опеки где я написала отказ об размене квартиры.Через неделю была создана комиссия органами опеки и попечительства куда были приглашен БМ,решением которой было одобрено разрешение на сделку.Меня в известность по созданию и решению комиссии в известность не ставили.Какие мои действия по отношению к бывшему мужу я могу предпринять и куда обращаться с данным вопросом по признанию не действительности сделки по обмену жилплощади?Как я могу распорядится долевой частью ребёнка если в будущем совершу покупку собственной жилплощади.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

 

 

Добрый день, для сделки с имуществом ребенка достаточно участия одного родителя, в то же время если Вы подали в орган опеки письменный запрет давать согласие на сделку, а не отказ (содержания его из вопроса не ясно), то в данном случае вопрос положительно органом опеки решаться не мог. В то же время так как сделка совершена, оспорить ее можно лишь в судебном порядке и лишь в случае нарушения прав ребенка, из вопроса не ясно нарушены права ребенка сделкой или нет, если нарушены , то чем именно и как, одного Вашего несогласия со сделкой недостаточно. Возможно, что опека ставила определенные условия на сделку, которые не выполнены, такое часто встречается. По последнему вопросу- для сделки с долей ребенка требуется согласие органа опеки.