Добрый вечер! ситуация следующая:заключен договор ДДУ(ипотека),акт-АПП должен быть подписан по ДДУ 31.03.2013,дом-индивидуальный проект,ДДУ ссылается на проектную документацию, про то,что конкретно должно быть в квартире(счетчики,дверь, стяжка и проч)ничего нет.17.06.13 мною подана претензия о передаче по АПП и возмещению неустойки за просрочку передачи по акту,13.07.13 квартира осмотрена со свидетелем и представителем компании,временно исполняющей обязанности УК(получается не уполномоченное лицо),составлена дефектная ведомость.31 июля-подана офиц. претензия к застройщику с копией дефектной ведомости и требованием предоставить проектную документацию(без нее невозможно определить, что д. б. в квартире,какие материалы,стеклопакеты и проч),12 сентября дефектные ведомости(4шт.)наконец подписаны уполномоченным лицом-предст.Застройщика совместно со мной-Застройщиком согласованы не все дефекты.на сегодня просрочка исполнения передачи квартиры по акту 262дня,дефекты не устранены, но дом сдан со всеми коммуник.Далее кажд. месяц идет моя офиц. претензионная переписка с Застройщиком.Судом приняты 2 отдельных исковых от меня к застройщику:1-по неустойке и компенсации сверх неустойки(моралка и убытки сверх)с 01.04.13 по наст.время по 214-ФЗ,2-соразмерное уменьшение цены по 214-ФЗ из-за недоделок. я так понимаю,что я неправа? И до 31.07.13 -надо взыскивать неустойку по ДДУ по 214-ФЗ,а дальше-по ЗЗПП от 31.07.13+45дн.т.к. срок устранения я в претензиях не указывала – по 1% в день от цены квартиры? Обоснуйте,пож-та! Было уже 1 суд. заседание по неустойке,что делать,вопрос-менять исковые требования или нет?Про недоделки по иску о соразмерном уменьшении цены договора-в каком органе официально,как дольщик,я могу получить всю проектно-технич. документацию на дом-мою квартиру со всеми изменениями, если Застройщик такую документацию предоставить отказывается?