Передача квартиры

Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Татьяна, Владимир, 6 декабря 2013 года, 11:26

Здравствуйте. Застройщик тянет с передачей квартиры в новостройке по ДДУ ( не устраняет недоделки). Дом сдан 20.11.13. В договоре указана дата получения разрешения на ввод дома - не позднее 31.12.2013. В сообщении о завершении строительства от 21.10.13 сообщают что я должна принять квартиру до 22.12.13.Есть заявления от меня о устранении недоделок. Когда Застройщик может оформить односторонний акт о передачи квартиры? С какой даты начинается начисление неустойки за просрочку передачи квартиры? Спасибо.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Добрый день, Вы вправе принять квартиру по акту, в котором указать недоделки (т.е. дефектный акт), в случае отказа подписать такой акт Вы должны направить его экземпляр застройщику заказным письмом с описью вложения неустойка начинает течь со дня нарушения срока передачи квартиры по ДДУ.