Доля квартиры
Здравствуйте, у моих родителей есть 2-комн. квартира, когда умер отец, его половину я с сестрой поделили попалам, сейчас я хочу забрать маму к себе, чтоб ее досматривать и она свою часть квартиры хочет переписать на меня. Я бы хотела выкупить у сестры ее часть (1/4), чтоб стать хозяйкой всей квартиры! Но она не хочет ее продавать, а если и продаст ,то за огромные деньги. Подскажите, могу ли я как-то по закону заставить продать ее часть? Или может мама, которая там проживает одна? Заранее спасибо!
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! Вы конечно вправе подать иск на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ согласно которой в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако, на практике 1/4 доля считается достаточно значительной и суд обычно, как правило, отказывает в иске.