право собственности на землю

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анна, Архангельск, 6 июня 2013 года, 09:03

Имею документы на право собственности на земельный участок в СНТ, плачу налог на землю.Участок сначала в 90-е годы разрабатывала(1,5 года), платила членские взносы, но потом забросила и платить перестала.В 2001г. написала заявление о выходе из СНТ, но от права собственности отказываться не собиралась. Уведомлений и претензий от председателя или надзорных органов о нарушениях(т.к.не разрабатывался более 3-х лет) не было.Теперь решила продать, привезла покупателей, но оказалось, что председатель без нашего ведома в 2011г. на наш участок приняла в члены СНТ других людей, которые раскорчевали его,платят ей взносы и хотят оформить землю на себя. О том, что участок в собственности,они не знали. Как правильно сформулировать предмет иска? Кого привлекать (председателя или пользователей)? Каковы мои шансы?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Добрый день, Вы собственник участка, если не были исключены из членов СНТ, то продолжаете исполнять обязанности - оплачивать взносы, если исключены, то все равно остаетесь собственником, из вопроса не ясно как занят этими лицами участок, т.к. от этого зависит  предмет иска, обычно подается иск об освобождении земельного участка.