Добрый день! Приобрел квартиру в новом построенном доме, дом сдан в сентябре 2012 года, в квартире никаких ремонтных работ не производил. Неделю назад потекла батарея отопления в месте соединения тройника с трубой, подающей воду. Вызвал сантехника, говорит обмотка прохудилась, вследствие чего и произошла протечка и затопление соседа снизу. Управляющая компания говорит что виноват я, так как не проводил регулярный осмотр квартиры. Хотелось бы узнать,есть ли гарантия на батареи отопления и кто должен оплатить ущерб соседу снизу. Заранее спасибо!