социальный найм
Здравствуйте.Я с1987 года прописана в общежитии.С 1999 прописана там постоянно.общежитие было ведомственное.Теперь все передали городу.В настоящее время у меня есть в собственности 1/2 доли квартиры, которую я в1998 выкупила у своего бывшего мужа, отца моего сына.Вторая половина квартиры в собственности у сына.Все это время комната в общежитии была за мной и квартплата вносилась.Сейчас оформляется соцнайм. Но в законе сказано, что с имеющими в собственности другое жилое помещение соцнайм не оформляют,а предлагают выкупить, а в случае отказа- выселяют и снимают с регистрации. Я ведь получила квартиру не в результате приватизации, я ее купила.Не ела, не пила, не одевалась, работала как вол.Неужели если бы я купила самолет или яхту, или кучу бриллиантов, то эти жалкие метры мне бы оставили,а раз я расстаралась и обеспечила себя- то отберем то, что имела от государства.Правильно ли я поняла закон . и что можно сделать, что бы социальный найм со мной заключили?Если я свою долю квартиры оформлю на сына,может ли это решить вопрос?
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! В данном случае чиновники Москвы применяют постановление Правительства Москвы № 711-ПП, согласно которому при наличии своего жилья, квартира (комната), предоставленная по служебному ордеру не может быть оформлена по договору социального найма. В то же время, не всегда данное постановление применяется. Если жилье Вам предоставлялось не предприятием, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, то тогда применяется статься 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Данный вопрос требует выяснения множества вопросов и ньансов, поэтому советую записаться на прием к нашим адвокатам.