можно оформить дом если собственник земли о

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Арсен, Ростовская Область с.Песчанокопский, 5 марта 2013 года, 11:36

Здравствуйте!1998 г мы с отцом купили землю, но оформили на отца так как у меня не было паспорта,на этой земле мы с отцом и братом построили дом, гараж, сарай и подвал, все расходы тратили вмести.2005 на той же земле я построил еще один дом,где все материалы покупал я один.На этом есть доказательства такие как справки, чеки и.п. При этом с отцом было обоюдное согласии,но не в письменной форме, а устно. Сейчас надо оформить дом, но разрешение на строительство на отца,отец отказывается оформлять на меня дом.Скажите,как оформить именно этот дом на меня?есть у меня права подать в суд о признание права собственности на дом,так как все расходы на строительства дома потратил я?И как рассчитывать гос пошлину суда?И можно без технического паспорта на дом подать в суд?

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте! В российском гражданском праве действует принцип единства судьбы участка и строения на нем, а значит Вы должны урегулировать все вопросы с собственником земли, чтобы признать право собственности на дом. Либо попытайтесь отсудить у отца часть земли, доказав в суде, что земля фактически приобреталась в общую собственность и что Вы только по формальным причинам не смогли оформить землю на себя.