Добрый день, уважаемые юристы! Буду признателен Вам за советы по сложившейся ситуации... В декабре 2004г я заключил договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома с строительной компанией (СК). С февраля СК находится под внешним наблюдением арбитражного суда г. Ставрополя. Практически деятельность СК прекращена. Вся бухгалтерская и техническая документация находится в Следственном Управлении, ведущим уголовное дело по факту мошенничества ген. директора СК. Признание банкротом данной СК - вопрос нескольких месяцев, к тому же руководитель СК находится под следствием по факту мошенничества. Состояние готовности дома - 50-60%. Строительство дома ведет ведет генподрядчик, которому ранее СК была произведена предварительная оплата (продажа другого незавершенного объекта) примерно на 80% сметной стоимости дома. Дольщиками дома создан ТСЖ. Часть дольщиков, полностью оплативших стоимость квартир, имеют решение суда о праве собственности на незавершенный объект. Получив полный список дольщиков дома в мае, было установлено: * на "мою 2хкомн. квартиру" ранее был заключен еще один договор, т.е. произошла двойная продажа квартиры; * есть несколько свободных 3хкомн квартир; * есть дольщики, оплатившие стоимость квартир в объеме 20-30%. Вопросы: 1)Какой из вариантов, по Вашему мнению, является наиболее подходящим для меня: а) перезаключить договор с СК на другую свободную квартиру; б) перезаключить договор о переуступке права на другую квартиру с дольщиком, желающими расторгнуть договор с СК с возвратом денег без начисления пени (безусловно, с его согласия); 2)Есть ли такая возможность с юридической точки зрения? 3) Или есть другие варианты? В противном случае у меня нулевые шансы получить через суд от СК деньги, т.к. собственности, достаточной после продажи в случае банкротства для расчета с кредиторами СК не имеет. Очень надеюсь на Ваши советы. Виктор