Уважаемые юристы! Помогите разобраться в следующей ситуации. Я являюсь собственником однокомнатной приватизированной квартиры и хотел бы чтобы она перешла по наследству моему несовершеннолетнему сыну. Но в силу сложившихся обстоятельств возможно мне придется оформить договор дарения квартиры на моего сына и отца, с которым у нас не сложились отношения. У меня вопросы: могу ли я включить в договор дарения п.4 Ст. 578 ГК РФ (в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одариваемого)?; сможет ли одариваемый распоряжаться своим имуществом (прописать кого-либо, продать свою часть) т.к. по моему мнению это противоречит п.4 Ст. 578 ГК РФ ведь после смерти одариваемого право собственности на квартиру переходит ко мне? Возможно ли вообще составить договор дарения на двух человек (моего сына и моего отца) чтобы после смерти отца мой сын мог получить единоличное право собственности на эту квартиру?