Артему Александровичу. Продолжение к теме "совместная собственность"
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Ирина Васильевна, Москва, 13 октября 2006 года, 13:35
Добрый день уважаемые юристы! У меня к Вам очень срочный вопрос. Ситуация такова: Моя мать хочет прописать в нашу трехкомнатную квартиру(общая пл.58 кв.м) своего мужа (он из Брянска,прописан в общежитие).Квартира находится в совместной собственности у меня и моей матери, и прописана в ней еще моя 15-ти летняя дочь(участие в приватизации не принимала),а её муж у нас временно регистрируется на пять лет,регистрацию продляем по мере её окончания.Мать сейчас решила прописать его постоянно. Говорит,что,если,что,то мы его можем в любой момент выписать без его согласия.У меня по этому поводу есть сомнения и несколько вопросов.Скажите,пожалуйста:1. может ли она прописать его без моего согласия. 2.какие права он будет иметь после её смерти на квартиру,если мы его пропишем/не пропишем? 3.какие права в принципе он имеет СЕЙЧАС будучи её мужем? 4.что надо или можно сделать, чтобы в любом случае он вообще не имел никаких прав на наше жилье?Заранее благодарю за ответ.С уважением, Ирина ВасильевнаУважаемый Артем Александрович! Спасибо большое за быстрый и понятный ответ. Хотелось бы уточнить фразу "если она подарит ему свою долю":1. у нас совместная собственность, это в принципе одно и тоже, что и равнодолевая? 2.Я понимаю так, в равных долях-это когда мы определили доли и поделили квартиру пополам, а совместная собственность - это когда не делили и доли не определялись. Это так? Или я не права? 3.Без моего согласия она может подарить ему свою долю, если у меня еще там прописана моя 15-ти летняя дочь?С уважением, Ирина Васильевна.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
1. Если собственность совместная то для продажинужно будет сначала выделить долю. Если не будет Вашего согласия это можно сделать через суд. Суд доли определит, хотя это займет несколько месяцев.
2. Может.