квартира

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Людмила, Москва, 30 сентября 2003 года, 12:06
Я проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире с двумя детьми.Приватизация 1992г.: на меня и бывшего мужа (совместная собственность).Не могу получить субсидию на квартплату из-за совместной собственности, несмотря на то, что муж выписан с1999г., не платит алиментов.Разделить квартиру на доли у нотариуса и подарить свою долю детям он отказывается. Остается решать вопрос судебным порядком.Вопрос: Что лучше сделать:1) Разделить квартиру на 4 доли через суд, а далее разделить лицевые счета. 2) Провести расприватизацию квартиры, т.к. не были учтены интересы детей. Возможен ли этот вариант, если бывший муж будет возражать. (Он имеет другую квартиру в своей собственности, где и прописан.)К тому же прошло уже более 10 лет.Подскажите, пожалуйста, как лучше, чтобы не ущемить интересы детей в будущем.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В данном случае наиболее реальным является вариант лишения мужа права собственности на основании ч.4 ст.252 ГК РФ, согласно которой выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако судебная практика по данному вопросу исходит из того, что можно инициировать в судебном порядке компенсацию (фактически – принудительный выкуп) доли сособственника даже если его доля не является незначительной. Главное, чтобы можно было доказать в судебном порядке отсутствие существенного интереса собственника доли в пользовании принадлежащим ему имуществом. Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.