недвижимость

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алёна, Камышлов, 12 ноября 2012 года, 05:43

Здравствуйте! Меня зовут Алёна! Мне 18 лет. Я живу с мамой, с папой мы не живем уже 9 лет.У мамы с папой в браке была приобретена 1 комн.кв. купля-продажа ,но папа обманным путем оформил дарение. Так как мы покупали квартиру у его двоюродных брата и сестры по ? доли. Простой кредит был оформлен на папу; мама платила оформленный на него кредит 3 года. Папа говорил что так дешевле оформление документов на квартиру. Как только погасили задолденность за квартиру; он нас стал выгонять. Мама обратилась в суд. Было 3 суда у нас на руках были квитанции на оплату кредита и 2 доверенности сестры папы одна на куплю-продажу квартиры и вторая на 2 дня позже на дарение квартиры. Мамин адвокат предложила как самый лучший вариант чтоб мама согласилась на дарение от папы на ? доли квартиры. Мама согласилась. У неё в дарении ? квартиры. 3 года назад мама подарила мне ? доли квартиры. У нас с папой по ? доли. Я в этом году заканчиваю 11 кл. и хочу учится платно. Я попросила его чтоб он мне помог и мы продали эту квартиру. Он сначала согласился а через несколько дней отказал и сказал что можешь подавать в суд. Могу ли я подать в суд? Ведь я так-же как и он имею право на эту квартиру? Или хотя бы проживать в ней? Ведь 9 лет ей пользовался только отец. Помогите пожалуйста! с ув. Алёна

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте, Алена. Вы вправе продать свою долю в квартире независимо от желания (нежелания) папы продавать его долю.  Другой вопрос, что выгоднее продать всю квартиру целиком и разделить между собственниками оплату ее стоимости пропорционально долям в квартире. Объясните это своему отцу и постарайтесь договориться. Если не договоритесь, тогда действуйте самостоятельно, вначале Вы должны будете предложить купить свою долю второму собственнику (своему отцу), в случае его отказа, Вы вправе продать свою долю на тех же условиях любому лицу. С уважением.