мы, два брата,долевые собственники жилья.Организовать ТСЖ можно?

Тема вопроса: Залив квартиры sergei, Москва, 31 декабря 2005 года, 23:59
Всего было 10 судов. Приватезировали квартиру в 2004 году.Решение вступило в силу 01.09.04г.Документы невыдавали. Мы выставили 315 ст.УК.Администрация р-на Казани хотела выселить по ветхости. Иск администрация отозвала и выдала свидетельство о передачи в собственность нашей квартиры аж 24.12.04г. Далее по суду сняли дом с ветхости. Решение вступило в силу 05.03.05г.С большими проволочками зарегистрировал квартиру в МЮ РТ 28.12.05г. Сейчас узнал, что мэр Казани издал постановление о реконструкции дома. По запросу суда в 2004г. БТИ в тех.паспорте установила износ дома 63%. Думаем, что реконструкция, которая связана с выселением во временное жилье, это тактический ход администрации. Вместо Исхакова у нас другой мэр, а в замы новый мэр взял главу администрации нашего р-на, который меня выселял и которому я выставлял ст.315 по Вашему совету. Все сработало конечно, но... страшна ли реконструкция? Можно ли ее избежать? И, я основной квартиросъемщик. В равной доле со мной мой родной брат. Можем ли мы с ним организовать ТСЖ если прописаны в одной квартире? Мне 52 года, ему 57 лет, у нас гражданские браки, есть дети.Спасибо!Сергей. E-mail: rychkov@mi.ru
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
1.Организация ТСЖ возможна по инициативе собственников более половины жилой площади в доме. 2.Вопрос о реконструкции решается местной администрацией исходя из степени физического и морального износа дома. В постановлении местной администрации должно быть сказано о целях реконструкции и о том, будет ли при реконструкции уменьшена жилая площадь дома. Если жилая площадь будет уменьшена или будет изменена площадь общего имущества в многоквартирном доме, то согласно ст.36 ЖК РФ и ст.40 ЖК РФ на проведение такой реконструкции потребуется письменное согласие всех собственников жилых помещений в этом доме, т.е. и письменное согласие Вас и Вашего брата на такую реконструкцию.