Как оказать давление на подрядчика по строительству квартиры

Здравствуйте, Валерий! Практика показывает, что письма в какие-либо инстанции, будь то ИГАСН, ОАТИ, АПУ и т.п., эффекта не дают. На основании ст. 450 ГК РФ Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении Вашего договора, взыскании убытков. Ведь застройщик допустил существенное нарушение условий договора (затянул строительство). Причем, судебная практика позволяет взыскивать убытки в размере стоимости, необходимой для приобретения аналогичной указанной в Вашем договоре квартиры. Далее...Согласно Обобщениям практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов (от 19 сентября 2002 г.) на договоры вроде Вашего распространяется законодательство о защите прав потребителя. Это позволяет Вам также требовать дополнительно взыскания неустойки в размере цены квартиры, указанной в Вашем договоре. Если бы квартиры была сдана в эксплуатацию гос.комиссии, то можно было бы предъявлять в суд иск о признании права собственности на квартиру. Рекомендую следующий алгоритм действия: напишите застройщику претензию со ссылкой на закон, затем обращайтесь в суд. Если честно, не думаю, что претензия поможет ускорить сроки. Так что, для того, чтобы взыскать свои убытки, достаточные для приобретения аналогичной квартиры, и неустойку, необходимо обращаться в суд. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, с учетом анализа Вашего договора, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72.