снос пятиэтажек

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры татьяна, Москва, 10 декабря 2006 года, 17:54
Здравствуйте! В неприватизированной двухкомнатной смежной квартире 45,5кв.м в пятиэтажке, неаварийной, ( снос 2009г)СЗАО Москвы прописаны трое: я (мать),моя дочь 20лет,сын 25лет(.женился в 2006г).Его жена прописана в пятиэтажке в трехкомнатной квартире втроем с родителями.Мой муж прописан в комнате 18кв.м в трехкомнатной коммуналке, которую в 2002г.приватизировал после смерти своей матери,но ни жить там,ни сдавать ее не можем из-за неблагополучных соседей,муж живет у меня с 1979г.1)Что мы можем в лучшем случае получить при переселении? 2)Может ли сын получить отдельное жилье,т.к.у него семья,и учитывается его возраст -25лет,изменит ли ситуацию прописка его жены к нам?3)Нужно ли нам попытаться продать комнату мужа,прописав его к нам,чтобы на момент переселения у него не было отдельного жилья или это ухудшит ситуацию? Посоветуйте,как лучше поступить.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! Извините за задержку ответа. Как я понял, Вы из Москвы. Получить Вам несколько отдельных квартир будет крайне затруднительно. Город будет предлагать Вам трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров. Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Так что, Вы признаетесь одной семьей. Мужа имеет смысл прописывать только, если он стоит на очереди. В продаже комнаты смысла не вижду. Этотбудет считаться ухудшением жил. условий и его прописка на Вашу площадь будет учитываться только через 5 лет.