Подскажите, пожалуйста. В декабре 1998 года мною был заключен договор купли-продажи земельного участка в Московской области. К сожалению, в силу обстоятельств, договор до сих пор не зарегистрирован в Областной регистрационной палате. Ситуация усугубляется тем, что, Продавец (пожилой человек) скончался в январе 2004 года. С его наследниками я не общалась и не знаю, включен ли ими данный участок в наследственную массу. Знаю, что теперь вопрос о регистрации моего права собственности на данный участок должен решить суд. Подскажите, куда мне обратиться в первую очередь? Какие документы для этого необходимы? Каковы шансы, что суд примет решение в мою пользу? Спасибо.