Вексельная схема

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Kirill, Москва, 21 июля 2003 года, 11:44
Добрый день, покупается новое жилье. Агентство предлагает подписать предварительный договор купли-продажи квартиры с СУ155 и пораллельно в качестве залога предлагает купить вексель КТ СУ155. На сколько эта схема рапространена и какие есть риски? Спасибо.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Кирилл! Данная вексельная схема не получила большого распространения при покупке нового жилья. Данной схемы придерживаются в основном Коммандитные товарищества, такие как "ДСК-1 и Компания" , в основном вексель в данном случае выступает как форма расчетов между Вами и Коммандтного товарищества Су-155. Согласно Закону о "Простом и переводном векселе" простой вексель, а Вам скорее всего предлагают приобрести именно такой, - это простое и ничем не обусловленное обещание уплатить определенную сумму. В вашем случае сумма указанная в векселе-это стоимость нового жилья. Стоит обратить внимание на следущее: простой вексель должен содержать следующее: само наименование "вексель", простое и ничем обусловленное обязательство уплатить определенную сумму; должен быть указан срок платежа; место платежа; наименование того или приказу кого должен быть совершен платеж; дата и место составления векселя; подпись того, кто выдает документ ( векселедатель). Покупая вексель Вам нужно внимательно ознакомиться с Предметом Договора, который должен соответствовать реквизитам, указанным выше.