Нагорской Дине Евгеньевне( к ответу на вопрос от 21 .02.05г. "коммунальнаяк вартира")
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Татьяна, Москва, 3 марта 2005 года, 18:23
Уважаемая Дина Евгеньевна! Спасибо Вам за ответ. Но, сосед, который не проживает, а сдает свою комнату, является СОБСТВЕННИКОМ, а не нанимателем. (Все комнаты в нашей коммуналке приватизированы). Хочу вновь повторить свой вопрос.Имеется 4-комн. коммунальная квартира.Все комнаты приватизированы. Три комнаты - в нашей собственности.Нас трое. В четвертой комнате (20 кв.м.)прописан один человек, но сам не проживает и на протяжении последних 10 лет сдает комнату посторонним лицам.Официального договора с жильцами никогда и ни с кем не оформлял (это знаю точно). Жильцы не постоянные , т.е. поживут месяца четыре - и новые жильцы. Не квартира , а проходной двор. С января 2005 года в его комнате проживает семья из 3 (ТРЕХ) человек! Вопрос: нарушаются ли социальные нормы пользования местами общего пользования ? Должен ли сосед спрашивать разрешения соседей на вселение жильцов? Куда обратиться, если мы против ? Спасибо за ответ!
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Дело в том, что собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Если бы речь шла о продаже, сосед был бы обязан предложить комнату сначала вам. Когда же речь идет об аренде, единственно, что вы можете сделать, это пожаловаться на него в налоговую инспекцию и уличить в неуплате налогов.