Как нам быть если родная бабушка выселяет?
Здраствуйте! Дело в том ,что мы(я,мама и папа)переехали с туркмении в россию жить в 1995(сами русские).в 1998 мама купила дом,но т.к. у нее на тот момент не было гражданства дом оформили на ее маму.дом шлаковый ни воды ни газа(вообще ни чего) в нем не было.все эти годы мама вкладывала в д?ом свои деньги(провела комуникации,сделала пристройку,ремонт).бабушка ни когда не жила в нем,а теперь на старости лет решила этот дом у нас "отжать"... У мамы есть все бумаги и товарные чеки на сделанные ей работы. Как нам быть подскажите пожалуйста?Заранее спасибо! ,
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! В данном случае Вашей маме нужно подать заявление в суд о признании права собственности на дом. Иск можно мотивировать тем, что бабушка на самом деле покупала дом не себе, а исполняла устный договор комиссии. Согласно ст. 990 ГК РФ по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По данному договору бабушка как комиссионер покупала за счет комитента (мамы) дом на свое имя. Согласно этой же статье ГК РФ по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По данной статье мама и может признать права собственности, если докажет наличие правоотношений по договору комиссии.