ЗК РФ

Тема вопроса: Другая тема Николай, Москва, 22 июня 2012 года, 08:06

Добрый день. У меня аренде участок 950 кв. м. (Подольский район МО) Участок находится в границе населенного пункта, категория земель - земли поселений. Разрешенный вид использования - под ведение огородничества. На участке иммется зарегистрированный хозблок (свидетельство о праве собственности). При обращении в администрацию о выкупе участка по 10-кратному земельному налогу данного участка поступил ответ "изменить разрешенный вид использования участка на ЛПХ (ИЖС)". Насколько правомерен такой ответ администрации? Ведь в ЗК РФ (ст. 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения) нет ни слова о разрешенном виде использования. Есть здание - можно выкупать.

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте! Действительно, отказ администрации не основан ни на одном законе. Это просто отписка. Разрешенный вид использования Вы изменить не сможете,т.к. не собственник, а значит - это такой завулированный отказ. В данном случае советую обратиться в Подольский суд с иском об обязанни администрации передать Вам участок по договору купли-продажи.