ПРО НАСЛЕДСТВО

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры ЛЮДМИЛА, Москва, 20 июня 2007 года, 11:05
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,в 3-х комнатной квартире прописаны я,муж и 25-тилетний сын.Квартиру приватизировали на две доли(на мужа и меня),когда сын был маленький,то есть он не участвовал в приватизации.Поэтому на сегодняшний день сын не является собственником жилья,а просто прописан.Все мы не вечные,но когда то сыну останется эта квартира.Вопрос вот в чем-нужно ли нам оформлять сыну дарственную,завещание или еще какую бумагу,чтоб только сын остался наследником этой квартиры или ему эта квартира и так по наследству достанется(так как имеем не совсем "добрых" родственников,имеется в виду сестра и моя и мужа и соответственно их дети) или все таки лучше нам расприватизировать квартиру и опять приватизировать либо на троих либо на сына.Что посоветуете?Заранее благодарю.
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! Расприватизировать ни в коем случае не надо, снова можете не приватизировать. Право приватизации дается только раз. Квартира так и так останется сыну, т.к. он является наследником первой очереди. А сестры наследодателя являются наследниками второй очереди, и наследуют они только в том случае, если нет наследников первой очереди. Вы также можете написать завещание на сына, но в любом случае, если нет других наследников первой очереди (супруг, родители или дети), наследует только сын. Можно передать также квартиру по дарственной, при этом, т.к. Вы близкие родственники налог не нужно будет платить.