Купил квартиру - продавец не освобождает

Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Andrew, Москва, 21 января 2003 года, 11:01

Купили квартиру. Сделка нотариально заверена, в палате зарегистрирована. Деньги уплачены. Паспорта отданы на прописку. Продавец должен был освободить квартиру и передать ключи к концу прошлой недели, но пропал, на связь не выходит, мобильник не отвечает, квартира заперта.Как нам действовать в такой ситуации? Можем ли мы сами вскрыть двери и занять квартиру? Что делать с его вещами, если они еще в квартире?

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. Взломть дверь конечно можно, пригласив участкового и 2-х свидетелей, описать вещи. Но Ваша проблема может быть еще в том, что не подписан передаточный акт. Без него обязанность по передаче недвижимости считается неисполненной. Так что лучше еще подождать продавца, чтобы не возникло конфликта из-за вещей. Если он не объявится - нужно подать в суд иск о передаче квартиры (есле она не будет передана сделка не будет завершена и потом ВОзникнут проблемы с наследованием квартиры, ее возможной продажей и т.п.). Если ситуация не разрешиться в ближайшее время - обращайтесь к нам - постараемся помочь.