Земельный участок

Тема вопроса: Семейное право. Раздел имущества. Заключение брака, расторжение брака, споры о детях Максим Анатольевич, Москва, 19 мая 2003 года, 13:34
1.Возможна ли организация дачного кооператива (дачного некоммерческого объединения) на земле, которая оформлена как, земля сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства? 2.Вопрос не связан с первым. Земля сельскохозяйственного назначения находится в собственности ООО(№1), ООО(2) берет в аренду у ООО(1) эту землю на 25 лет. Можно ли потом построить на этой земле коттеджный посёлок. Или, что должно быть написано в Свидетельстве, чтобы строить можно было всё,что угодно? Заранее благодарен!
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте. 1. При организации дачного кооператива целевое назначение земли (земля с/х назначения) не изменится, так что теоретически такое возможно, но на пратике местные органы власти могут чинить этому препятствия, вплоть до обращения в суд (такие случаи были, и часто суды вставали на сторону органов власти). Лучше чтобы в свидетельстве было написано просто "земля с/х назначения". Для организации дачного кооператива необходимо так же пройти ряд согласований. 2. Главное чтобы в свидетельстве было написано, что земля предоставлена для конкретной цели, чтобы потом не было проблем. Для получения разрешения на малоэтажное строительство так же предварительно нужно пройти ряд согласований. Многое зависит от места, в котором расположен участок. Для более подробной консультации запишитесь на прием к нашим специалистам.