1.Квартира, которую я хочу приобрести продают риэлторы2.Риэлторы заключили с собственниками квартиры выставленной на продажу договор о "консультационных услугах". (у реэлторов есть доверенность на осуществление операций по продаже квартиры.)3.Мне как потенциальному покувателю предложили внести авнс(задаток).Вопрос:1) С кем мне надо заключать ДОГОВОР о внесении авнса:с риэлторами,собственниками квартиры или авнс можно внести нотариусу.2) Имеет ли право агенство заключившие договор о консультационных услугах получать аванс, т.к. потом будет непонятно с кого требовать деньги с агенства или с собственников ( агенство получат аванс по доверенности от собственников), если сделка не состоится.3)Можно ли в договоре "о внесении аванса" оговорить, что если сделка сорвется по вине покупателя т.е меня аванс возвращается 100% или термин "аванс" обязательно подразумевает удержание каких либо издержек риэлторов(или собственников квартиры).