возврат денег за лишние метры

Добрый день, Станислав ! Согласно Определению Президиума Верховного суда РФ от 2 апреля 2003 года № 148 пв-02 незаконным призан абзац 4 пункта 3.5 Постановления Правительства Москвы, согласно которому взималась доплата за предоставленное жильё, если предоставляемое жильё по стоимости превышало жильё в снесённом доме. Это означает, что незаконным является взимание денег не только в случае превышения в предоставляемого жилья по метражу, но и в том случае, если предоставляемое жильё дороже в силу иных рыночных характеристик (предоставление в новостройке, предоставление в квартирах, с лучшей этажностью, в лучшем районе и.т.д). Что касается порядка возврата денег, то для этого нужно обратиться с исковым заявлением в суд по месту нахождения УМЖ, если сумма иска больше 50 000 рублей, дело будет расматриваться районным судом, если меньше-мировым судьёй соответствующего судебного участка. Исковые требования по делу нужно обосновать положениями ст. 1102 ГК РФ, то есть указать, что поскольку пункт признан незаконным с момента принятия самого Постановления, доплата в данном случае за излишки площади является неосновательным обогащением УМЖ.