переуступка по договору инвестирования строительства
Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности
Татьна, Москва, 2 августа 2006 года, 06:22
Уважаемые юристы, помогите правильно выйти из положения! В 2003 году моя свекровь (после смерти мужа) продала квартиру в Электростали, чтобы переселиться поближе к нам - в Люберцы или рядом. Через "Инком" я заключила договор инвестирования однокомнатной квартиры в пос. Октябрьский (паспорт свекрови в тот момент был на выписке). Через некоторое время свекровь пожелала, чтобы квартира была на её имя, мы оформили договор уступки права требования (цессии) на её имя. Всё это время - а это уже три года, мы живём вместе в двухкомнатной квартире.Свекровь оформила инвалидность и в конце концов мы решили, что будем и дальше жить вместе, но в "двушке" нам тесно. Поэтому решили всё ещё недостроенную (немного) квартиру продать, теперь уже по переуступке на третье лицо - найденное риэлтерской фирмой, с которой мы заключили договор о продаже наших двух квартир и покупке одной трёхкомнатной для всех нас. Однако, за это время сменился застройщик-инвестор и генеральный директор, теперь новое руководство препятствует переуступке (в договоре инвестирования никаких ограничений на уступку права требования нет и это никак специально не оговаривается - перед тем как сделать уступку внутри семьи, мы отдавали договор инвестирования и договор цессии на правовую экспертизу юристу). Руководство компании инвестора-застройщика сообщает, что решением генерального директора все перуступки запещены и что ГК ему не закон, никаких дополнительных соглашений по договору инвестирования не подписывалось, просрочка по сдаче дома уже почти 2 года. Кроме того, они уверяют, что что свекрови по её договору уступки права требования нельзя делать переуступку, но в ГК РФ никаких ограничений на длину цепочки участников уступки права требования нет. Достаточно ли будет оформить договор переуступки права требования на покупателя, послать по почте уведомление и попросить сделать отметку в "шахматке" о переходе права требования? Какими ещё правовыми нормами руководствоваться?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В принципе, Вы сами правильно ответили на свой вопрос.
Для более полной консультации по данной проблеме, рекомендую записаться на прием