О границах прав собственника жилого помещения

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Анатолий Николаевич, Москва, 22 мая 2007 года, 12:06
Добрый день!Прошу указать нормативный документ, определяющий границу прав собственника жилого помещения, в частности на фасадную плоскость.Содержание проблем:1. имеется приватизированная квартира и соответственно ее лицевой фасад. Имеет ли право собственник или арендатор иных смежных помещений:1.1 разместить на упомянутой поверхности некое инженерное оборудование;1.2 установить на упомянутой поверхности любые крепежные элементы для крепления оборудования на "своей" поверхности;1.3 устанавливать оборудование впереди упомянутой поверхности, при условии попадания проекции оборудования на поверхность (какова допустимое расстояние такого размещения).2. Усложнение проблемы - ниже линии уровня пола квартиры при определении границ фасада имеется небольшая техническая зона, а визуальное разграничение этажей осуществляется козырьком, расположенным ниже уровня технической зоны. Как в данном случае определять границу?Спасибо.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте. Собственник жилого помещения не имеет права собсвтенности на фасад здания. Это - общее имущество всех собстенников жилых помещений. Если ТСЖ или общим собранием собственников принято решение о сдаче в аренду части фасада - то это законно. Если же нет - то вы можете поднимать вопрос о незаконном имспользовании части общего имущества дома.