раздел имущества при разводе

Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наталья, Москва, 8 мая 2003 года, 06:49
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста по вопросу раздела имущества при разводе. Описание ситуации: в совместно нажитой собственности (из значимых приобретений)находится автомобиль и частный дом. Проблема по разделу дома: он приобретался старым, под снос, основную ценность представляет земельный участок на котором он находится (это самый дорогой район города). Дом оформлен в собственность на меня, прописана в нем я и несовершеннолетняя дочь. В настоящее время дом снесен, а строительство нового дома приостановлено. Земля находится в долгосрочной аренде. Полюбовно решить ситуацию с разделом дома скорее всего не получится. Подскажите, на какую часть может претендовать супруг, и каким образом будет оцениваться стоимость участка. Имеет ли значение правовое состояние участка (я сейчас переоформляю его из аренды в собственность)?Заранее благодарю, Наталья.
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Наталья. В состав совместно нажитого имущества входят в т.ч. и имущественные права. Однако с разедлом участка, принадлежащего на праве аренды, в суде могут возникнуть проблемы, поэтому его нужно оформить в собственность. По общему правилу все имущество должно делиться поровну, но возможны отступления от этого праваила, в частности в интересах детей. Так же не все имущество может подпадать под категорию "совместно нажитого".Так же можно попытаться вывести участок из-под раздела, выкупив землю на Ваше имя, но на полученные от третьего лица деньги. Как это сделать и на что можно расчитывать, на что ссылаться, Вы можете узнать на устной консультации. Запись по указанным телефонам.