Продажа квартиры

Тема вопроса: Другая тема Ольга, Москва, 11 августа 2004 года, 07:29
Добрый день,Я являюсь собственницей квартиры, в которой прописан мой отец. Он развелся с матерью и пропал из виду около 20 лет назад, однако 4 года назад подал на меня в суд на восстановление права проживания, причем никак не попытался связаться со мной до суда. Суд признал его право только на проживание, но он этим ни разу не воспользовался и не платит за ком.услуги. У меня есть маленький ребенок /3года/ и муж, которые /пока/ не прописаны в моей квартире, муж иногородний. Я хочу продать квартиру. Как мне лучше это сделать?С уважением,ОльгаЕкатеринбург
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Ольга. Если Вы продадите квартиру, обремененную проживанием (или просто регистрацией по месту жительства) каких-либо граждан, то можете сильно потерять в цене. Между тем, можно попытаться выписать отца одним из двух способов: 1.Если известно его нынешнее место жительства, то можно подать в суд иск о признании утратившим право пользования квартирой на основании ст.89 ЖК РСФСР (в связи с выездом на другое постоянное место жительства). Это одна из немногих статей ЖК РСФСР, еще применяемая российскими судами при выселении граждан; 2.Если его место жительства неизвестно, то можно подать в суд заявление об установлении юридического факта – признания гражданина безвестно отсутствующим. Во втором случае, нужно будет продать квартиру как можно быстрее после снятия Вашего отца паспортным столом с регистрационного учета.