Я проживаю в Санкт-Петербурге в коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат в данной квартире. Мой сосед, тоже собственник одной из комнат в нашей квартире, и желает сдать ее постояльцам. Но все остальные жильцы нашей квартиры против этого, в том числе и я. Мой сосед постоянно не проживает в нашей квартире, отказываеться сдавать деньги на косметический ремонт квартиры, имеет долги по квартплате, не оплачивает телефон и не убирает места общего пользования, иногда приходит и устраивает пьянки, его квартиранты угрожают нам если мы будем припятствовать их заселению. Если он не может отвечать за свои действия и убирать за собой, то как он будет отвечать за своих постояльцев.Если у меня какие-либо меры воздействия на моего соседа, как я могу законно препятсвовать вселению его квартирантов, какие документы он должен оформить и предоставить нам, для съема квартиры, имею-ли я право требовать с его постояльцев справки об их состоянии здоровия (туберкулез,сифилис),есть ли у меня законные способы повлиять на него?