Находясь в браке и имея двух разнополых детей, мной и моей супругой был совершен обмен совместной приватизированной 2-х комнатной квартиры (хрущ) на 2 большие приватизированные комнаты в 3-х комнатной сталинке (74% от общ.жил.пл). (В договоре указаны все члены семьи). Мной отдельно была приобретена 3-я комната в этой 3-х комнатной сталинке (26% от общ. жил.пл.). (договор оформлен на меня). Впоследствии лицевой счёт был объединен. Далее было расторжение брака. Квартира не поделена. Детям - 21 и 16 лет. Вопрос: как правильно разделить квартиру? Комнаты 20 ,6 и 20,6 и 14,5 кв. м. На какую жилплощадь я имею право?