Здравствуйте. Хотела купить дачный участок. У хозяина участка на руках свидетельство о регистрации розового цвета. По его словам в СНТ он не вступал и участок оформлен под индивидуальное земельное пользование. Подскажите какие документы я должна у него потребовать для оформления купли-продажи, действительно ли свидетельство о регистрации должно быть розового цвета, как мне проверить есть ли у него долги или обременения на этот участок? Спасибо.