приватизация общежития

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ольга, казань, 4 апреля 2012 года, 08:18

Здравствуйте! Комнату в общежитие мне дали в 2007 годус того момента я живу и оплачиваю ее , в 2011 году заключили договор найма жилого помещения (в нем указывается, что жилье предоставлено в связи с работой и на время работы), на основании чего дали прописку мне и моему несовершеннолетнему ребенку.Сейчас я нахожусь в декрет отпуске (ребенку 2 года), числюсь на том же предприятии. На данный момент идет передача общ городу, большая часть общ приватизирована жильцами -работниками нашего предприятия, кот были даны комнаты до 2005 года. Подавала иск в суд на признание права приватизации - отказали, подалла аппеляц жалобу(суд еще не назначили) Иск отклонили на основании отказа исполкома, ссылаясь на то, что мы были вселены в спорное помещение, находящееся в ведении акционер общества и якобы с нами был заключен договор коммерч найма. У меня такие вопросы - можно ли всетаки получить право на приватизацию? Могут ли при передаче городу выселить меня с ребенком? И как распознать коммерческий ли у нас найм? Заранее всем благодарна.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

Добрый день, подобные дела одни из самых сложных с практике, причем судебная практика очень противоречива, в одних случаях признается пользование на условиях соц.найма без договора соц.найма, в других – только при наличии договора соц.найма, которого у Вас быть не может, так как жилье предоставлялось в общежитии в связи с работой. Вам нужно обжаловать решения судов до Верховного Суда РФ + дождаться передачи общежития городу, после этого опять требовать заключения договора соц.найма или оформления приватизации, в т.ч. через суд (смотрите Вводный закон к ЖК РФ).