наследство - должны ли банку?

Тема вопроса: Суд с банком. Долг по кредиту. Уменьшение неустойки Светлана, Москва, 29 марта 2012 года, 16:19

Добрый день! Брат оформил целевой кредит в банке (подписан договор ипотеки) под залог квартиры сроком на один год. Банк зарегистрировал обременение на квартиру сроком на 1 год (до выплаты кредита). Через несколько дней после подписания договора он умер. Я единственная наследница. Узнала в банке, что обременение на квартиру было наложено, а деньги брату не перечислены, и в официальном запросе нотариуса в банк относительно наследственного делопроизводства пришел ответ, что никаких счетов на имя брата в банке открыто не было. Должна ли я после вступления в наследство выплачивать банку расходы по регистрации в регпалате обременения на квартиру, если с их стороны договор не был исполнен (счет не открыт и деньги не переведены), а также каким образом снимается в таком случае обременение? В банке отвечают: вступайте в наследство, а там разберемся. Пожалуйста, помогите. Спасибо!

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

Добрый день, по моему мнению, регистрация обременения являлась исполнением договора с братом со стороны брата, то есть имело место частичное исполнение, так как со смертью брата договор прекратил свое действие, а выдачи кредита не было, то ВЫ не должны нести ответственность за расходы банка, так как наследник отвечает за долги, долг- это неоплаченный кредит, который не был выдан, значит нет и Вашей ответственности как наследника. Если будет необходимо, я могу составить по Вашему вопросу правовое заключение или претензию в банк.