Ошибка в договоре купли-продажи
Добрый день. Вопрос такой: 8 июля 2010 г. я купила квартиру, договор купли-продажи от 08.07.2010 г. 8 августа того же года получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. В 2012 хотела подать документы на получение имущетсвенного вычета и обнаружила ошибку в документах. Договор купли-продажи - от 08.07.2010 г., а передаточный акт ошибочно от 20.02.2010г. Как можно исправить данную ошибку? Является ли это технической ошибкой при регистрации права, которая исправляется в течение 3-х дней? Необходимо ли искать продавца для исправления этой ошибки (акт подписан и продавцом и покупателем, но продавец квартиру продал и уехал жить в другой город)? Является ли данная ошибка основанием считать данный договор недействительным? Спасибо за ответ
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, ошибка в акте не является ошибкой регистратора и регистратором не исправляется, необходимо оговорить исправление в акте сторонами, в Вашем случае это затруднительно. Для того, чтобы признать договор незаключенным, требуется отсутствие акта, в Вашем случае акт есть и имеет явную ошибку, так как в феврале передача квартиры иметь место не могла. В случае возникновения вопросов обратитесь к нам на прием в офис.