налог
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Михаил, Ростов-на-Дону, 8 февраля 2012 года, 08:08
Приватизировал полученную квартиру.Собственником являюсь менее 3 лет. 02.2012года продал эту квартиру за 2900000руб,следом купил другую за 2700000руб.Правильно ли я понимаю,что налог я буду платить с 200000руб. Спасибо.
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Так как Вы продали квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет, Вы должны будете заплатить налог с суммы превышающей 1 млн. рублей, т.е. с суммы 1 900 000. Налог будет составлять 247 000 рублей. Однако, Вы также вправе получить вычет и при покупке новой квартиры в сумме 2 000 000 рублей,т.е. получить выгоду в размере 260 000 рублей. Таким образом, имея право на вычет при покупке квартиры, Вы можете попросить налоговую зачесть его сумму в счет оплаты налога при продаже квартиры.