Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под домом в случае когда право собственности на дом было приобретено по договору купли-продажи?

Здравствуйте. В соответствии с п 1 ст 552 ГК "По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования." п.2: "Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости." Т.е. если если зем. участок находился в постоянном (бесрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении прежнего собственника, покупатель приобретает на него такие же права. Если нет подтверждающих документов - нужно устанавливать факт владения на том или другом праве в судебном порядке. Так же можно сослаться на ст. 37 ЗК РФ, Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. N 61 "Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства" Для более подробной консультации, помощи по данному вопросу, запишитесь на прием по тел. 787 75 07.