Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • Вопросы по договору о долевом участии в строительстве дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Олег Викторович, Москва, 15 февраля 2007 года, 11:59
    Здравствуйте!Заключил договор о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования 2-х комнатной квартиры общей площадью 59,8 кв.м за месяц (!!!) до планового срока сдачи в эксплуатацию, т.е. уже в готовом доме.п.1.4. договора гласит : "Общая площадь ... указана в соответствии с планировкой типового этажа, и после паспортизации дома может иметь отклонения ..., что влечет за собой перерасчет стоимости квартиры""При перерасчете цены договора общая площадь квартиры определяется, как сумма площадей всех помещений по данным БТИ (включая летние, вспомог. и пристроенные) квартиры без соотвествующих коэфф-в приведения (понижения)"Поданным БТИ общая площадь квартиры составляет 59,75 кв.м. (лоджия расчитывалась с коэфф-м 0,5). Мне же направили допсоглашение на доплату 2,4 кв. м (лоджию расчитывали с коэфф-м 1,0).Правомерны ли эти требования?Могу ли оспорить требования на доплату, квалифицируя действия Застройщика, как умышленное введения в заблуждение- обман. Они же указали данные в договоре с расчетом лоджии с коэфф-м 0,5 и с самого начала знали, что мне нужно будет ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Олег Викторович! Нет, требования не правомерны, т.к. в договоре чётко написано, что по данным БТИ, т.е. по смыслу, что БТИ поределяет площадь по своим правилам. Вам было бы лучше, скооперировавшись, обратиться к одному юристу, чтобы он провёл Ваши дела. В данном случае, если застройщик отказывается от подписания актов приёма-передачи без доплаты, выходить в суд с исками о признании права собственности на эти жилые помещения. При обращении в одно место можно рассчитывать на большие скидки по ведению ваших дел. А в данном деле Ваша позиция совершенно обоснована, если, конечно, в договор не прописн ещё како-либо пункт, делающий возможным методику расчётов застройщика. смотреть ответ на вопрос "Вопросы по договору о долевом участии в строительстве дома" полностью

  • развод

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Москва, 12 февраля 2007 года, 13:22
    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, при разводе супруг имеет права на приватизированную (во время брака) одним из супругов квартиры?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, не имеет, т.к. приватизация безвозмездна и средства второго супруга в приобретение квартиры не вкладываются. смотреть ответ на вопрос "развод" полностью

  • финансово-лицевой счет

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Татьяна, Москва, 12 февраля 2007 года, 10:47
    Я являюсь собственником квартиры по договору ренты. Рентодатель умер. Что мне необходимо сделать, чтобы окончательно решить все "бумажные дела"? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Из вопроса не ясно кто именно умер. Собственник квартиры - это и есть рентодатель, а бывший собственник - рентополучатель. Получается, что умер собственник квартиры. Уточните свой вопрос, вопрос не ясен. смотреть ответ на вопрос "финансово-лицевой счет" полностью

  • раздел жилплощади

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия pol, Москва, 11 февраля 2007 года, 20:09
    ЗДРАВСТВУЙТЕ.Вопрос такой:в квартире три равнодолевых собственника дядя его дочь и его племянник после смерти дяди как будет распределена его доля.Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Доля наследников будет определена по завещанию дяди. Если завещание не будет оставлено, то долю наследуют дети, супруг и родители умершего в равных долях каждый. смотреть ответ на вопрос "раздел жилплощади" полностью

  • Регистрация новорожденного

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Екатерина, Москва, 9 февраля 2007 года, 20:08
    Здравствуйте, Я 3 месяца назад родила ребенка. С отцом дочки официально в браке не зарегестрирована. Вместе не живем и отношения довольно натянутые. Хочу зарегестрировать ребенка на себя, но с отчеством отца. Он несколько раз угрожал, что отберет дочь. Может ли он на основании решения суда оформить отцовство и, затем, лишить меня родительских прав?Мне 22 года, студентка, официально не работаю. В ближайшее время прописываюсь в Москве.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Родительских прав если Вы заботитесь о ребенке, лишить не может, но может установить порядок общения с ребенком. смотреть ответ на вопрос "Регистрация новорожденного" полностью

  • вопрос расселения из хрущевки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия оксана, Москва, 9 февраля 2007 года, 11:57
    Идет расселение пятиэтажки. Квартира 2-х комнатная смежные комнаты не приватизированна Прописаны 3-е взрослых и ребенок 4-х лет Одна из женщин 53-ти лет не является родственником остальным И мать ребенка прописана 3 года и является инвалидом детства .опухоль головного мозга. 2 нерабочая группа инвалидности Отец ребенка (третий взрослый) имеет собственность 40кв .м Вопрос: Могут ли эти люди претендовать на 2 отдельные квартиры ?

  • Снос домов

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Вера, Москва, 8 февраля 2007 года, 11:18
    Снос домов по 3-й Филевской улице, 6 корп.1 и 8 корп.1 был намечен уже давно, а когда же их снесут на самом деле?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Список сносимых домов: http://www.realtylaw.ru/information/snos/ смотреть ответ на вопрос "Снос домов" полностью

  • налоговые вычеты

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Elena, Москва, 7 февраля 2007 года, 09:40
    Ситуация - продажа квартиры и покупка другой (новостройка или вторичка) в этом году или в следующем.Что такое налоговый вычет?Могу ли я на него рассчитывать и что нужно для его получения?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если квартира находится в собственности более 3-х лет, то Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме стоимости квартиры. Если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то вы можете получить налоговый имущественный вычет в сумме стоимости квартиры, но не более 1 млн.руб. Для получения налогового имущественного вычета нужно обратиться с заявлением в налоговую по месту жительства При покупки квартиры также может быть предоставлен налоговый имущественный вычет до 1млн.руб. смотреть ответ на вопрос "налоговые вычеты" полностью

  • жилищный

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия skypvo1, Москва, 31 января 2007 года, 15:35
    Циркуляры НКВД РСФСР от 13 января 1928 года N27 и Наркомздрава РСФСР от 19 января 1928 года N15 "Список болезней, дающих право лицам, страдающих ими, пользоваться дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью".действуют ли эти документы в настоящее время
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, Циркуляр действует + есть Перечень болезей 2006 г. (утв. Постановлением Правительства РФ). смотреть ответ на вопрос "жилищный" полностью

  • Пятиэтажка под снос

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Екатерина, Москва, 25 января 2007 года, 21:30
    Здравствуйте. В доме под снос прописаны - я, муж, дочь, моя мать. Квартира неприватизированная,двухкомнатная, коммунальная (счет с матерью разделен). Свое право на приватизацию я с матерью не использовала. Муж раньше был прописан в приватизированной квартире, но не участвовал в приватизации по несовершенолетию. В нашей квартире он прописан меньше 5-ти лет (с 2003г.) Должны-ли мы получить две квартиры, какого метража и сможем-ли мы их приватизировать, мать - свою, я - свою?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Исходя из данной ситуации, Вам должны предоставить две отдельные квартиры, по 18 кв.м. на человека смотреть ответ на вопрос "Пятиэтажка под снос" полностью