Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Продажа-покупки комнаты

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Анна, Москва, 6 октября 2004 года, 19:39
    Здравствуйте! У меня следующая ситуация: я являюсь владелицей комнаты в 2-комнатной квартире. В другой комнате прописана бывшая жена моего дядя. У нас раздельные лицевые счета. И комнаты приватизированы (владелицей одной комнаты являюсь я, другой - она). Сейчас жена дяди хочет продать комнату, но не мне. Должна ли она получить от меня письменное (или иное) разрешение на продажу своей комнаты? Есть ли какое либо постановление на данный случай? Какие есть возможности у меня для покупки этой комнаты и каков будет (если) порядок приобретения?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Анна! Согласие на продажу комнаты от Вас не требуется. А вот известить Вас о преимущественном праве покупки они должны. Сразу хочу заметить, что право преимущественной покупки комнат в коммуналках трактуется неоднозначно (одни суды считают, что оно есть, другие-что его нет). Рекомендую Вам самой обозначить перед женой дяди Ваше право преимущественной покупки комнаты. Покупать Вы должны комнату по рыночной цене. смотреть ответ на вопрос "Продажа-покупки комнаты" полностью

  • получение квартиры после сноса

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Диана, Москва, 5 октября 2004 года, 12:58
    Добрый день!У меня следующая ситуация: мой муж и его сестра купили приватизированную комнату на равных долях(т.е. 2лиц.счета). В другой неприват комнате проживает бабушка, которая после сноса дома хочет переехать со мной и мужем. Что нужно сделать для того, чтобы мы с бабушкой могли получить отдельную 2-х комнатную квартиру. а сестра мужа - 1комн.квартиру. И возможно ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам обязаны предоставить одну однокомнатную квартиру и одну двухкомнатную квартиру. Если будут навязывать другие варианты, отказывайтесь (мотивированно) «до последнего». смотреть ответ на вопрос "получение квартиры после сноса" полностью

  • коммунальная квартира

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Муллачанов Денис, Москва, 1 октября 2004 года, 00:13
    Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на 3 вопроса.Мы с матерью живем в коммунальной квартире (дом в центре, старый фонд). Наш дом стоит в очереди на расселение уже лет 15, но расселение не идет, т.к. все не могут найти инвестора. Мы занимаем с матерью одну комнату 13 м. Вопросы:1. Сможем ли мы после приватизации комнаты, при расселении дома, требовать (гарантированно получить) 2-х комнатную квартиру (на основании, что мы разнополые, нормы предоставления жилья, что комната наша собственность), или нам лучше не приватизировать комнату и тогда гарантировано, при расселении получить 2-х комнатную квартиру от госсударства?2. Я правильно понимаю, что если мы приватизируем комнату на одного человека, а другой откажется от приватизации (хотя оба прописаны в комнате), то при расселении дома. Собственника комнаты будет расселять инвестор, а прописанного (но не собственника) будет расселять госсударство, на что мы сможем тогда расчитывать?3. В нашей квартире есть свободная комната можем ли мы официально (через суд или как-то иначе) занять ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Денис, спасибо, что выбрали нас в качестве помощи, всегда рады вам помочь. 1.Если вы приватизируете комнату, то двухкомнатную квартиру при переселении вам не дадут, несмотря на то, что вы взрослые разнополые лица, только компенсацию в виде отдельной однокомнатной квартиры. Если вы не будете приватизировать комнату, то двухкомнатную квартиру вы получить в праве. 2.Нет, не важно будет один собственник или два или не одного, расселением будет заниматься либо инвестор, либо Департамент, в зависимости от того, как они определятся между собой. 3.Сам факт того, что дом стоит в очереди на расселение не дает право жилищным органам отказывать вам в присоединении комнаты. Если ваш дом не признан аварийным и в отношении него не принят статус не пригодного для проживания, то вы можете обжаловать отказ жил. органа о предоставлении вам свободной комнаты. смотреть ответ на вопрос "коммунальная квартира" полностью

  • сроки передачи в собственность

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алексей, Москва, 28 сентября 2004 года, 05:37
    Здравствуйте, Подскажите документы или сроки в течении которых должны передаваться квартиры в собственость дольщикам после подписания акта приемной комиссией дома,если четко не определено договором.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей! Если сроки не установлены, то квартиры должны передаваться в разумные сроки, т.е. если нет каких-либо объективных причин задержки, то Вы вправе требовать передачи квартиры в первые же дни. Более того, согласно судебной практике Вы можете ставить вопрос в суде о признании права собственности на квартиры. Что же касается инвестиционно-строительных компаний, то они часто затягивают сроки передачи квартир по различным причинам. Например, когда они не продали все квартиры, а им удобнее офрмлять все квартиры одновременно. Если Вам будет нужна юридическая поддержка, иожете обратиться к нам, записавшись по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "сроки передачи в собственность" полностью

  • Мои права

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Катя, Москва, 26 сентября 2004 года, 06:42
    Добрый день, помогите, пожалуйста, у меня сложилась следующая ситуация: мой отец, не способный ходить инвалид 2 гр., лежит в больнице. У меня на руках ребенок, я мать-одиночка, могу ли я отказываться забирать отца из больницы? сколько это может продолжаться? существует ли правовое наказание для меня за подобный отказ? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, данный вопрос не относится к тематике сайта. Вы можете записаться на консультацию по тел. 291-3872 смотреть ответ на вопрос "Мои права" полностью

  • варианты решения жилищной проблеммы

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Вячеслав, Москва, 24 сентября 2004 года, 07:15
    У нас следующий вариант жилищной проблемы: имеем трехкомнатную приватизированную квартиру и хотим обменять ее на две двухкомнатные из которых одна приватизированна, вторая не приватизированна и не может быть приватизированна потому что квартиросъемщик уже участвовал в приватизации. Каким образом нам лучше поступить, как оформить две квартиры с наименьшими затратами с нашей стороны ?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Вячеслав! Приватизированную квартиру на неприватизированную можно только обменять через обменное бюро. В москве Вам нужно обратиться в Мосжилсервис. О его местонахождении Вы можете узнать в своей управе. Но в таком порядке Вы не станете собственником муниципальной квартиры, а получите её по договору социального найма. Потом Вам нужно будет думать, как её приватизировать. Других вариантов нет. смотреть ответ на вопрос "варианты решения жилищной проблеммы" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Жанна, Москва, 24 сентября 2004 года, 05:40
    Скажите, пожалуйста, когда планируется снос пятиэтажного кирпичного дома по адресу: ул.Введенского, д 15, корп. 5 ?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Жанна! Посмотреть список сноса можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • Деление квартиры при разводе

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Наташа, Москва, 22 сентября 2004 года, 08:23
    Добрый день! Я с мужем и ребенком прописана в 2-х комнатной квартире, принадлежащей матери мужа и, соответственно, тоже там же прописанной. Могу ли я претендовать на деление/размен квартиры в судебном порядке в случае развода с мужем и его нежелания жить с нами? Заранее благодарна за ответ
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наташа! В соответствии с Семейным кодексом РФ вы можете претендовать только на то имущество, которое было нажито вами в браке( в частности деньги, ценные бумаги, движимые и недвижимые вещи). В случае если данную квартиру вы приобрели в браке, независимо от того на чье имя она записана и за чей счет куплена вы можете требовать ее раздела, в противном случае нет. смотреть ответ на вопрос "Деление квартиры при разводе" полностью

  • Получение жилья вседствие сноса

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Юлия, Москва, 21 сентября 2004 года, 13:02
    Хочу купить двухкомнатную квартиру в пятиэтажном доме, подлежащем сносу, приватизировать ее и прописать в нее сына, имеющего семью (жена и дочь 4 лет). Сейчас все мы зарегистрированы в трехкомнатной квартире в Московской области, полученной от Министерства Обороны (не служебное жилое помещение). Проконсультируйте, пожалуйста, на что мы можем претендовать, и какая судьба ждет квартиру в Московской области.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    если квартира, в которой вы проживаете сейчас принадлежит Вам по найму, то при выселении Вы теряете право пользования этой квартирой и все остальные права. квартира перейдет наймодателю - ЖЭК или МО. смотреть ответ на вопрос "Получение жилья вседствие сноса" полностью

  • размен квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Наталья, Москва, 20 сентября 2004 года, 15:00
    Здравствуте!У меня сложились очень сложные неприязненные отношения с родственниками, на мои предложения разъехаться они говорят, что не против, но когда я предлагаю варианты их все время не устраивает(нам нужна 2-х комн.кв-ра в этом р-не или всем по комнате!).Подскажите, при принудительном обмене через суд, какие варианты разъезда я должна предоставить если у нас муницип.3-х комн.кв-ра об.пл.58м,жил.43(10изол.и 20+13смежн.), кухня 5,6м,в кв-ре прописаны 5-ть человек,при размене на 2-е семьи:мать52г+отец54г+сын30л и дочь28л+ее сын10л?Подскажите,есть ли какие организации занимающиеся тиким разменом и насколько дороги их услуги?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо обратиться в Бюро обмена (адрес и телефон можно узнать по 09) суд будет исходить из того, что обмен не должен нарушать жилищных прав граждан, т.е. 18 м2 общей и 12 м2 жилой на человека (отступление возможно, но незначительное) смотреть ответ на вопрос "размен квартиры" полностью