Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Признание собственности на реконструированный дом

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Николай, Астрахань, Астраханская область, 9 октября 2011 года, 17:30
    К дому,находящемуся на законно оформленном участке,выделенном под индивидуальное строительство был пристроен коридор большей площади из кирпича,взамен существовавшего деревянного коридора.В результате по новому кадастровому паспорту и по старому правоустанавливающему документу на дом получились разные площади дома.Регистрационная палата в связи с этим отказывает в регистрации права собственности.БТИ выдало справку,что площадь доиа изменилась в результате реконструкции.Как правильно и быстрее оформить право собственности на дом в таком случае?

  • Как оформить в собственность гараж?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Виктор, Москва, 31 мая 2011 года, 05:58
    Не хочется идти в суд. Соседи смогли оформить в собственность свой гараж уже ранее. Почему нам только через суд? В 2004 году заключен договор инвестирования на строительство гаражного бокса. Расчёты произведены с "Генподрядчиком-Инвестором" полностью и подписан предварительный акт приёма-передачи гаражного бокса в 2005 году. Сейчас хотим оформить свидетельство, но генподрядчика след простыл. Какие нужны документы для оформления свидетельства о собственности и у кого их истребовать можно? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Виктор! В этом случае единственное что остаётся - это оформлять в собственность  машиноместо в судебном порядке. При этом недостающие документы можно будет запросить через суд. По данному вопросу рекомендую записаться на приём к нашим адвокатам. Зарегистрировать собственность и на гараж в том числе в росреестре можно только при участии обоих сторон: Вас и представителя застройщика. Однако, если как Вы говорите, они исчезли в неизвестном направлении, то оформить собственность через росреестр будет невозможно без присутствия их представителя. К тому же могут потребоваться документы, которых у Вас нет, а есть только у застройщика. Поэтому, единственное, что остаётся, это оформление собственности в судебном порядке. Если Вам нужна помощь в суде, то можете обратиться к нашим адвокатам. смотреть ответ на вопрос "Как оформить в собственность гараж?" полностью

  • Прописка в коммуналке

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Эльвира, Москва, 6 марта 2008 года, 08:42
    Добрый день!Моей тете принадлежат три приватизированные комнаты в 4-хкомнатной коммунальной квартире.Мы с тетей заключили у нотариуса Договор о вселении. Но когда пошли в паспортный стол с заявлением на прописку, нам сказали, что требуется согласие соседей. Соседи согласия давать не хотят. Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста? Неужели договор составлен зря? Перед тем, как пойти к нотариусу, мы обращались в паспортный стол за выпиской из домовой книги. Но нас не предупредили, что нужно получать согласие соседей.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! На самом деле для прописке в коммунальной квартире. в комнате согласие сосоедей не нужно. Получите письменный отказ паспортного стола в прописке и обжалуйте его в суд. смотреть ответ на вопрос "Прописка в коммуналке" полностью

  • Переселение из 5-этажек

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Зоя, Москва, 3 марта 2008 года, 15:32
    В этом году будет переселение нашей 5-этажки (планируется одновременное переселение 10-ти 5-этажек).Моя квартира приватизирована 42 кв.м, прописаны я и сын.В новом доме площадь 2-комнатных квартир от 55 до 70 кв.м.При получении квартиры 62 кв.м. с нас в праве требовать доплаты по коммерческой цене. Квартир с минимальной площадью 55 кв.м в новом доме на всех переселяемых не хватит.Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравтсвуйте. Вас переселят БЕЗ доплаты, в силу закона. Не волнуйтесь. смотреть ответ на вопрос "Переселение из 5-этажек" полностью

  • Прописка в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Валерия, Москва, 1 марта 2008 года, 18:08
    Моя мама собственник 1 комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. На протяжении двух месяцев мама пытается прописать нас с мужем на свою жилплощадь, но в паспортном столе требуют согласие всех соседей, прописанных на данной жилплощади. Один из них наотрез отказывается давать свое согласия не объясняю причин. Я нахожусь на третем месяце беременности, мне срочно нужно вставать на учет в поликлинику, для этого требуется прописка. Скажите пожалуйста, можем ли мы прописаться без согласия нерадивого соседа и как это можно сделать наиболее быстро? На основании каких документов мы можем прописаться без его согласия? Большое спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы можете прописаться без согласия соседа. Видимо в паспортном столе еще не знают практику судов, по которой требование о согласии соседей при регистрации в коммунальной квартире уже признано незаконным. Возьмите письменный отказ паспортного стола и обжалуйте его в суд. смотреть ответ на вопрос "Прописка в коммунальной квартире" полностью

  • ответственный квартиросёмщик

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Ольга, Москва, 13 февраля 2008 года, 17:38
    Я прописана с ребенком, дядей и бабушкой( которая умерла) в неприватизированной квартире. Хочу оформиться ответственным квартиросёмщиком. Дядя отказывается ехать в управу для оформления документов. Он не живет в квартире пять лет и не платит квартплату. Что делать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам надо в судебном порядке раздеить порядок оплаты, тогда квитанции будут приходить отдельно на вас и на него. С уважением. смотреть ответ на вопрос "ответственный квартиросёмщик" полностью

  • Принудительный размен квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Андрей, Москва, 6 февраля 2008 года, 22:23
    Есть 4-х комнатная квартира. Прописан я, мать, бабушка. Но проживают в ней отец, мать и я. Добровольного согласия на размен родители не дают, но бабушка не против. А я хотел бы иметь свое жилье с будущей женой. Есть выход? Слышал о принудительном размене, но получается исходя из моей ситуации он не совсем и принудительный?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Разъезд возможен только через суд, называется эта процедура принудительный обмен квартиры, для этого нужно найти вариант обмена, т.е. лиц , который предоставят помещения для обмена, нужно обратиться в бюро обмена или к риэлтерам, найти вариант очень трудно. Мы можем провести суд (если вопрос касается Москвы) лишь при наличии варианта обмена. смотреть ответ на вопрос "Принудительный размен квартиры" полностью

  • улучшение жилищных условий

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Галя, Москва, 31 января 2008 года, 04:44
    Помогите разобраться.Дело в том что я мой сын сестра очередники 89 года .У нас 2 комнаты в комуналке приватизированы были на папу (где проживаем) . Теперь получили их в собственность( я сестра а также и наша мама которая с нами не прописана,у неё есть другая собственность. Возникает вопрос а не снимут ли нас с очереди из за её собственности?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для ответа на вопрос нужно знать сколько общей площади приходится на комнаты, сколько общей площади в квартиру сестры. Вопрос не полный, для более подробной консультации запишитесь ко мне на прием в офис. смотреть ответ на вопрос "улучшение жилищных условий" полностью

  • обмен квартиры права собственника и прописанных

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Осик, Москва, 15 января 2008 года, 15:12
    Квартира приватизирована собственником-дочерью, мать и отец прописаны были прописаны в этой квартире при приватизации, не получили долю, но они уже участвовали в приватизации другой квартиры.Происходит обмен (через куплю продажу)квартиры. Разъезд взрослой дочери и родителей.То есть каких либо прав диктовать условия у прописанных вроде нет. Но они могут быть не согласны с разменом или с вариантом размена.Интересует механизм выписки и прописки этих людей в другое жилье.Это делается без их согласия, т.к. они могут быть выселены собственником или как?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Обмен через куплю- продажу не существует, возможна лишь мена либо купля продажа квартиры- из вопроса не ясен вариант сделки, что именно происходит с квартирой. Выписка таких лиц возможна через суд, однако, если они будут оспаривать саму сделку как нарушающую их конституционное право на жилище –то ело осложнится. Для более подробной консультации запишитесь на прием в офис. смотреть ответ на вопрос "обмен квартиры права собственника и прописанных" полностью

  • Затопление квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Нэлли, Москва, 13 декабря 2007 года, 20:23
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что мне делать? В декабре 2006 года нам меняет стояки холодного водоснабжения (СХВ), планово, по всей парадной управляющая компания. Все, что сантехники отрезали, я попросила оставить мне (ниппеля и краны). Так же, по моей просьбе, эти же сантехники присоединяют к вентилю СХВ свой ниппель и мой фильтр, который стоял у меня ранее. В мае 2007 года у меня в квартире, в туалете, происходит разрыв этого самого, злосчастного ниппеля. Акт о причине аварии гласит - причина аварии - бракованный ниппель. Но проблема в следующем: в письменном объяснении к суду, ответчик (управляющая компания) не отрицает, что они произвели работы по установке ниппеля, фильтра и подводки, но ссылается на то, что в их обязанности это не входило и что все эти составляющие - "бывшие в употреблении". Доказать, что ниппель не мой, я, скорее всего не смогу (хотя старые ниппеля у меня остались вместе с кранами). Но, как доказать суду (на ...