Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов

  • Инвестдоговор с институтом

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Sadykhov, Москва, 24 декабря 2004 года, 14:18
    Некий институт,входящий в сферу Российской академии наук,владеет на праве постоянного бессрочного пользования участком земли.Частично участок занят зданиям(зданиями) института находящимися в федеральной собственности и принадлежащими ему на праве оперативного управления.Часть участка институт хочет отдать под строительство жилья инвестору,взамен потребовав провести ремонт его зданий.После окончания строительства земля под объектами инветора будет оформлена ему в собственность или долгосрочную аренду.Насколько мне известно существует некий территориальный орган Минимущества РФ "Агенство по управлению имуществом Российской академии наук".Достаточно ли его согласия на заключение ивестиционного договора?На какие еще моменты вы бы посоветовали обратить внимание?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение устава института (если он является самостоятельным юридическим лицом), а так же других документов. Согласование в териториальном оргнае Минимущества необходимо, но могут потребоватся и другие согласования. В таких случаях обычно заключается инвестконтракт с владельцем земли, по которому институт выступает заказчиком, хотя возможны варианты. Я советую взять документы и подъехать на консультацию. Мы подобными проектами занимались и везде были свои особенности. смотреть ответ на вопрос "Инвестдоговор с институтом" полностью

  • о налоге с имущества переходящего в порядке дарения

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Влад, Москва, 23 декабря 2004 года, 07:59
    Здраствуйте.Разъясните пожалуйста.Мне мама дарит квартиру,договор дарения мы нотариально не заверяем,значит следуя закону"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ст5, платить налог я не буду потому что в нем четко прописано "Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения" А регистрация договора в регистрационной палате не подменяет нотариальное удостоверение таких договоров.Я прав или нет? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае действует Инструкция МНС, в которой предусматривается взимание такого налога при нотариальном оформлении сделки дарения. смотреть ответ на вопрос "о налоге с имущества переходящего в порядке дарения" полностью

  • комната

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Сергей, Москва, 22 декабря 2004 года, 11:44
    Скажите пожалуйста, может в моей комнате вместо меня(комната приватизирована) проживать мой родственник? Квартира приватизированная двухкомнатная. Нужно мне разрешение соседей на проживание родственника?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    если комната приватизирована и родственник зарегистрирован в комнате (хотя бы временно) согласия соседей не требуется. смотреть ответ на вопрос "комната" полностью

  • аренда комнаты иностранцами(украина)

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Анатолий, Москва, 22 декабря 2004 года, 11:15
    соседи по коммуналке (комнаты приватизированны, сами проживают в другом месте)пустили в свои комнаты проживать 2 граждан Украины. участковый считает, что в течении 3 месяцев они имеют право беспрепятствно проживать в квартире. Прав ли он и какие я могу предпринять меры для их выселения (являюсь собственником других 2 комнат). Я считаю свои права нарушенными, кроме того в квартире находятся посторонние лица, приходящие домой поздно ночью (оба работают без соответствующих разрешений, но факт практически не доказуем, уходя утром с женой на работу мы не знаем кто остался в квартире.посоветуйте как быть?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    обратитесь в суд с иском о выселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (места то общего пользования общие и Вам не все равно кто ими пользуется и как). смотреть ответ на вопрос "аренда комнаты иностранцами(украина)" полностью

  • Возможно ли приватизировать квартиру повторно

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов katya, Москва, 21 декабря 2004 года, 08:18
    Здравствуйте!!В 1992 году, родители приватизировали квартиру, но потом побоявшись стоимости, расприватизировали ее.На момент приватизации все прописанные в данной квартире были совершеннолетние.Вопрос в следующем, возможна ли приватизация такой квуартиры повторно?? Возможна ли продажа не приватизированной квартиры?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Повторная приватизация законом не предусмотрена. Не приватизированную квартиру продать нельзя, можно только обменять. смотреть ответ на вопрос "Возможно ли приватизировать квартиру повторно" полностью

  • родственный обмен с отцом

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов алексей, Москва, 20 декабря 2004 года, 16:30
    Хотим перепрописаться,он на мою площадь,а я на его.Что для этого надо?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо сообщить все данные о квартирах, в собственности они или нет, есть ли согласие на обмен у обоих сторон? смотреть ответ на вопрос "родственный обмен с отцом" полностью

  • О выписке из приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Dina, Москва, 17 декабря 2004 года, 06:58
    Прошу вас ответить на вопрос, каким образом наша семья(мои родители, я и моя сестра) можем выписать нашего дальнего родственника 19 лет, которого мы прописали на постоянной основе летом 2000 года в своей приватизированной квартире (она приватизирована на родителей). Он никогда не жил и не оплачивал коммунальные платежи за себя.Все это делали мои родители. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Ранее нам говорили что выписка возможна только в судебном порядке.Может что-то изменится с введением нового жилищного кодекса? Заранее благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Что касается выписки, то предполагается, что она опять-таки, будет производиться в судебном порядке, но сделать это будет уже гораздо проще, чем сейчас. смотреть ответ на вопрос "О выписке из приватизированной квартиры" полностью

  • Приватизация или покупка чердачного помещения.

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Андрей, Москва, 16 декабря 2004 года, 14:18
    Доброго времени суток!9.12.2004г. мною был задан вопрос следующего союдержания:"Возможно ли приватизировать или выкупить часть чердачного помещения находящегося над моей квартирой расположенной в ЦАО. Квартира находится в государственной (ведомственной) собственности. Если да то на основании каких законов и в какие инстанкции надо обратиться".Юрист Сухов Олег Владимирович по данному вопросу порекомендовал обратится к г-ну Голованову А.Н., в четверг до 19 часов.Учитиывая всё вышеизложенное, прошу г-на Голованова А.Н. (извинитие не знаю Ваше имя, отчество) проконсультировать меня по данному вопросу.Заранее Вам благодарен, с уважением Андрей Захаров.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    ЗДравтсвуйте, Андрей! Согласно Распоряжению Мэра Москвы от 2 июля 1996 г. N 49/1-РМ инвестор, претендующий на устройство помещения мансардного типа, определяется по результатам специального конкурса, проводимого префектом административного округа. Для проведения конкурса конкурсная комиссия заказывает техническое заключение МосжилНИИпроекта о состоянии конструкций дома, перекрытий последнего этажа и конструкций крыши, проектную документацию на устройство мансарды, согласованную в установленном порядке, стоимость которых в дальнейшем оплачивает инвестор, победивший на конкурсе. Кроме того, в комплект конкурсных документов обязательно включается расчет обязательных компенсационных выплат за счет инвестора в пользу собственников (нанимателей) квартир, непосредственно примыкающих к зонам проведения строительных работ. Размеры компенсационных выплат определяется МосгорБТИ. Вопросы, связанные с разрешением инвестору компенсировать часть стоимости права инвестирования выполнением планово-предупредительного, текущего или капитального ремонта дома, где расположен объект инвестирования ( или другими работами в соответствии с нуждами городского хозяйства), рассматриваются в префектурах административных округов специальной (конкурсной) комиссией. ... смотреть ответ на вопрос "Приватизация или покупка чердачного помещения." полностью

  • возмещение расходов за капитальныц ремонт

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Aлександр, Москва, 16 декабря 2004 года, 13:45
    Уважаемые господа! В неприватизироанной квартире заменена ванная. которая отслужила свой срок (более 40 лет) и газовая колонка тоже отслужившая свой срок( 49 лет). Эксплуатирующая организация отказывается возмещать расходы на замену, ссылаясь на "нарушение порядка замены" и по этой причине отклоняет иск по воэмещению расходов на кап. ремонт. Кто и з нас прав. я или ЖЭУ? С уважением , Александр.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Извините, но Ваш вопрос не по тематике сайта. Этот сайт посвящен недвижимости. смотреть ответ на вопрос "возмещение расходов за капитальныц ремонт" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов ольга, Москва, 15 декабря 2004 года, 12:32
    у нас 5- ти этажка идет под снос .но прописка открыта хочу прописать родственницу она инвалид 2 группы. ветеран труда есть ли возможность получить квартиру ей или отдельную или сдоплатой по метражу (квартира в собственности 3 человека собст. ипрописаны
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, данная прописка ничего вам и вашей родственнице на даст, вам предоставят равноценную квартиру. Получить большее жилье можно только, если вы будете стоять на очереди по улучшению жилищных условий. смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью